Топ-10 критериев, определяющих выбор дома

Содержание

Расположение и транспортная доступность
Размер и планировка
Состояние и возраст
Цена и финансовая доступность
Безопасность
Состояние фундамента и технология постройки дома
Энергоэффективность
Коммуникации
Окружающая среда
Площадь земельного участка

Покупка дома является одним из самых значимых решений в жизни человека. При выборе подходящего жилища люди руководствуются множеством различных критериев. Некоторые предпочитают удобство и доступность городской жизни, в то время как другие ищут уединение и спокойствие за пределами города.

Ключевым моментом является понимание собственных приоритетов и сбалансированный подход к выбору дома. В этой статье мы рассмотрим топ-10 факторов, которые определяют выбор дома. Это важные критерии, которые могут менять свое положение на ступеньках приоритетов, но именно они помогают сделать осознанный выбор.

Как выбрать дом, на что обратить внимание в первую очередь?

1. Расположение и транспортная доступность

При выборе дома расположение играет решающую роль для большинства покупателей. Они стремятся найти удобное местоположение с хорошей инфраструктурой, которая включает в себя доступ к работе, школам, медицинским учреждениям и другим объектам. Удобное расположение может уменьшить время в пути на работу и учебу, облегчить доступ к необходимым услугам и повысить качество жизни. Близость к остановке общественного транспорта также может быть важным фактором для многих покупателей.

2. Размер и планировка

Размер дома должен удовлетворять потребности каждой семьи. Некоторым покупателям нужен просторный дом с большим количеством комнат, чтобы обеспечить комфортное проживание для всех членов семьи. Другие могут предпочесть компактное жилье, чтобы сократить расходы на оплату энергии. Планировка и удобство расположения комнат, наличие террасы, веранды, балкона, мансарды, пристроенного гаража для многих могут играть большую роль при принятии решения о покупке дома.

3. Состояние и возраст

Некоторые предпочитают новые постройки с современными удобствами, такими как энергоэффективные системы, высококачественные материалы и стильный дизайн интерьера. Другие будут рады дому с историей: деревянным полам, оригинальным элементам декора, атмосфере уюта и теплоты.

4. Цена и финансовая доступность

Цена играет решающую роль в выборе дома. Покупатели обычно определяют бюджет на покупку недвижимости заранее и стремятся найти жилье, соответствующее их финансовым возможностям. При этом важно учитывать и дальнейшие расходы, такие как коммунальные услуги, обслуживание дома, обустройство территории. Иногда покупатели готовы пойти на компромисс в размере или расположении дома, чтобы соответствовать своему бюджету.

5. Безопасность

Люди стремятся жить в районах, где они чувствуют себя защищенными и в безопасности. Это включает в себя низкий уровень преступности, наличие систем безопасности, освещенность улиц и домов, а также проживание по соседству адекватных соседей, которые могут помочь в случае необходимости.

6. Состояние фундамента и технология постройки дома

Стабильный и прочный фундамент обеспечивает надежность всего здания, предотвращает просадку и деформацию конструкции. Стоит учитывать климатические особенности региона и выбирать дом, построенный по надежным технологиям строительства, с учетом СНиП и свода правил.

7. Энергоэффективность

Использование строительных материалов с хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами при постройке дома, наличие энергоэффективных окон и дверей с двойным или тройным остеклением и теплыми рамами помогают уменьшить теплопотери и повысить комфорт внутри помещений. Энергоэффективный дом будет экономить деньги на коммунальных платежах, а, значит, приоритетнее других стандартных вариантов.

8. Коммуникации

Обеспечение хороших коммуникаций и инфраструктуры в доме является важным аспектом обеспечения комфортной жизни для его жителей. Включает в себя надежную систему водоснабжения и канализации, бесперебойное электроснабжение, газификацию дома, автономную систему отопления, доступ к высокоскоростному интернету и мобильной связи.

9. Окружающая среда

Свежий воздух, отсутствие шумных и грязных производств в округе, наличие красивых видов, леса или водоемов может значительно повышать привлекательность жилья. Люди ценят возможность проводить время на природе и наслаждаться ее красотой вблизи своего дома.

10. Площадь земельного участка

Большая площадь участка позволяет создать пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе, а это – беседка, бассейн, игровая площадка для детей. Для любителей сельского хозяйства выращивание овощей, фруктов и цветов, содержание домашних животных позволит наслаждаться своим хобби и вести активный образ жизни вдали от городской суеты.

В итоге выбор частного дома является комплексным процессом, в котором учитывается множество факторов. Каждый человек имеет свои приоритеты, предпочтения и видение своего идеального дома. Однако понимание основных критериев помогает принимать осознанные решения при выборе жилья.

Статья была полезна?

Поделиться в

Автор
Юлия Лапко

Эксперт по кредитованию

СМОТРЕТЬ ВСЕХ ЭКСПЕРТОВ

Добавить комментарий Отменить ответ

пн	вт	ср	чт	пт	сб	вс
29	30	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Основным правилом кредита под залог имущества, является соответствие нормам законодательства. Сделка должна регистрироваться нотариально, либо через многофункциональный центр Мои документы». Основанием регистрации договора залога должен быть 102 ФЗ об ипотеке.

Если нет возможности внести платеж по кредиту, как быть?

Необходимо обратиться в МФО с официальным заявлением о предоставлении отсрочки платежа. При этом, в заявлении нужно подробно описать причины, повлекших финансовые затруднения. Арбузо Финанс - охотно идет навстречу ответственным клиентам, позволяя перенести платеж на более позднюю дату, в целях сохранения кредитной истории клиента.

Как не платить пени за просрочку по кредиту?

Если произошла просрочка по действующему кредиту, не стоит ждать, пока появится возможность оплатить, необходимо уведомить МФО о возникших затруднениях в оплате платежа. Если просрочка не большая, Арбузо Финанс поддержит клиента и предложит заключить дополнительное соглашение об отсрочке платежа на позднюю дату, пени начисляться не будут.

Как получить займ без залога?

Если у Вы имеете статус ИП или ООО, Ваш бизнес старше 6 месяцев, а финансовая отчетность с положительным результатом, тогда Вы можете рассчитывать на получение до 300,000 рублей от Арбузо Финанс без залога.

Что такое аннуитетный график платежей?

Данный вид обслуживания договора займа предполагает внесение одинаковой суммы каждый месяц, при этом основная нагрузка ложится на оплату процентов. Основной долг уменьшается не существенно, в то время, как проценты по телу кредита составляют основу платежа.

Что такое дифференцированный график платежей?

Данный способ обслуживания кредитного договора предполагает оплату примерно равными частями процентов и основного долга каждый месяц. При этом общая сумма каждого последующего платежа не меняется.

Как получить кредит для бизнеса быстро?

Чем больше гарантий возврата займа предоставит заемщик, тем быстрее кредитная организация примет решение. Например, залог на недвижимость, является самым надежным аргументом в пользу заемщика, способствующим получить денежные средства быстро.

Как получить кредит с плохой кредитной историей?

Чем ниже рейтинг платежеспособности заемщика, тем сложнее найти кредитную организацию, желающую выдать займ. Микрофинансовые организации предъявляют меньше требований к своим клиентам, чем банки. Поэтому в МФО оформить займ всегда легче и быстрее.

Как снизить процент по займу?

Нужно написать заявление в МФО или Банк с просьбой о снижении процентов. При этом основанием может служить давно не рыночные процентные ставки в текущем кредитном договоре, а так же предложение о рефинансировании от другого банка или МФО.

Как заложить ПТС на авто?

Оформить займ под залог ПТС быстро очень легко, нужно предоставить автомобиль для технического и визуального осмотра. Договориться с МФО по сумме и процентной ставке, передать в залог ПТС (паспорт технического средства) и получить деньги.

Как получить займ самозанятому?

Займ для самозанятого ничем не отличается от любого другого займа. В МФО Арбузо Финанс необходимо предоставить документы подтверждающие статус самозанятого. После согласования условий и положительного решения, Вы можете получить денежные средства в кредит.

Как улучшить кредитную историю?

Проще всего часто пользоваться услугами МФО, получая и возвращая микрозаймы. Уже через год, Ваш кредитный рейтинг изменится в лучшую сторону, и Вы сможете рассчитывать на кредит в банке.

Арбузо Финанс — это больше, чем МФО

Мы выдали около 1 млрд. руб.

Работаем с малым бизнесом, самозанятыми, ИП, ООО

Мы работаем в 30 городах РФ

Приедем к Вам в офис для обсуждения условий финансирования и подписания документов

Кредитный брокеридж

Наш партнерский сервис мойкредит.рф находит финансовые решения для бизнеса, в том числе нестандартные.