Пополнение оборотного капитала Открытие
бизнеса
Как улучшить кредитную историю Займы под залог - какие плюсы и минусы Что такое договор залога недвижимости Кредит
для бизнеса
Тендерный
кредит
Проверка
контрагента
Регистрация самозанятого Как открыть пункт выдачи Озон Инвестиции денег: ключевые аспекты Ключевая ставка Центробанка Закон о рекламе,
новые требования
Сравнение систем налогооблажения Рефинансирование и реструктуризация Продажи на маркетплейсах Как привлечь клиентов Займ под залог недвижимости в Перми Кредит для бизнеса - увеличение прибыли Кредит для бизнеса - какие риски Вопросы перед подписанием кредитного договора
Вид деятельности
Какая нужна сумма?
100000
100 000 ₽5 000 000 ₽
Обращения рассматриваются в течение 24 часов

Займ под залог недвижимости в Перми: как получить безопасно?

Дата написания: 02/02/2024
Бизнес ипотека ЛИКБЕЗ Финансовая грамотность
Рейтинг
Автор
Юлия Лапко
Время на чтение
7 минут
Комментариев
0
Просмотров
162

Содержание

Кредит в банке для предпринимателя – не единственный способ пополнить оборотные средства для развития своего бизнеса. Одним из вариантов финансирования является получение займа под залог недвижимости. Этот вид займа дает возможность получить крупную сумму на долгий срок, чаще всего по условиям лояльнее необеспеченного кредита.

В статье рассмотрим некоторые пункты как получить займ под залог недвижимости в Перми для бизнеса безопасно.

 

1. Исследуйте рынок и выберите надежного кредитора

Перед тем как взять займ под залог недвижимости, важно провести исследование финансового рынка и выбрать надежного кредитора. На что обратить внимание при выборе:

  • наличие свидетельства от Центрального Банка РФ. Проверить можно на сайте ЦБ РФ
  • хорошую репутацию, срок работы в сфере займов, репутация руководителей компании, участников и учредителей, и т.д.
  • отзывы клиентов
  • изучайте условия займа, чтобы быть уверенным в надежности кредитора

Закажите выписку об организации на сайте ИФНС или проверьте контрагента через МСП.РФ

2. Оцените стоимость недвижимости

Перед тем как подать заявку на займ под залог недвижимости, необходимо оценить стоимость недвижимости. Сделать это можно 2 способами:

  • самостоятельно изучить рынок и ориентироваться на среднюю стоимость,
  • обратиться к профессиональному оценщику, чтобы получить точную оценку стоимости вашей недвижимости.

Однако, часто бывает, что перед сделкой кредитор самостоятельно запрашивает у оценочной компании официальный отчет стоимости объекта недвижимости, не ориентируясь на предоставленный отчет от клиента.

3. Подготовьте все необходимые документы

Чтобы получить займ под залог недвижимости, вам потребуется предоставить кредитору различные документы, такие как:

  • документы о собственности – свидетельств или выписка, правоустанавливающие документы (чаще всего это договор купли-продажи или дарения)
  • документы о доходах, выписки с расчетных счетов и т.д.
  • кредитная история и т.д. Посмотреть кредитную историю возможно самостоятельно, подробнее писали об этом в этой статье. Однако, кредитор все-равно тоже будет ее запрашивать самостоятельно.

 

Подготовьте все эти документы заранее, чтобы ускорить процесс рассмотрения заявки на получение займа.

4. Внимательно изучите условия займа:

Перед тем как подписывать договор на займ под залог недвижимости, внимательно изучите все условия займа. Обратите внимание на:

  • процентную ставку в договоре и способ ее начисления
  • сумму займа и ее составляющие (в сумму займа могут быть включены дополнительные расходы, в этом случае процент на эти расходы будет также начисляться)
  • срок займа
  • возможные штрафы и комиссии
  • условия по досрочному или частично-досрочному погашению
  • условия по снятию обременения с объекта недвижимости
  • Если у вас есть вопросы или сомнения, не стесняйтесь задавать их кредитору.

5. Разработайте план погашения займа

Прежде чем брать займ под залог недвижимости, разработайте план погашения займа.

  • определите, какие суммы вы будете выплачивать каждый месяц
  • убедитесь, что у вас есть достаточный источник дохода для погашения займа.
  • Будьте реалистичными в своих возможностях и не берите на себя слишком большую финансовую нагрузку.

6. Будьте внимательны при подписании договора

Перед тем как подписывать договор на займ под залог недвижимости, внимательно прочитайте все условия и убедитесь, что вы полностью понимаете, согласны с ними и они совпадают с тем, о чем вы договорились с кредитором.
Если у вас есть какие-либо сомнения или вопросы, обратитесь к юристу или финансовому советнику, чтобы получить профессиональную консультацию.
Важно, чтобы при оформлении были договор займа и залога, а не купли-продажи

7. Соблюдайте сроки погашения займа

Одним из важных аспектов безопасного получения займа под залог недвижимости является своевременное погашение займа.

  • следуйте плану погашения
  • устанавливайте напоминания о платежах
  • регулярно отслеживайте свою финансовую ситуацию.

Это поможет вам избежать просрочек и негативных последствий для вашей кредитной истории. Даже если вы понимаете, что будет просрочка по платежу или они уже идут, не скрывайтесь от кредитора, а обговорите с ним все возможные варианты решения сложившейся ситуации. Возможно рассмотреть программы реструктуризации или рефинансирования. О рефинансировании подробно и с примерами писали здесь

При поиске кредитора обратите внимание на компанию “Арбузо Финанс”:

  • компания имеет свидетельство ЦБ РФ
  • работает на рынке с 2017 года
  • выдает займы бизнесу под залог недвижимости

Подробнее с условиями можно ознакомиться на сайте

Читайте Нас в Дзене, Вконтакте и Телеграмме

Статья была полезна?

Поделиться в

Эксперт по кредитованию

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарии

ООО МКК "Л.У.В.Р." Св-во МФО №17-033-57-008604

Больше полезных статей

Советы заемщику

Как правильно оформить займ под залог квартиры?
Основным правилом кредита под залог имущества, является соответствие нормам законодательства. Сделка должна регистрироваться нотариально, либо через многофункциональный центр Мои документы». Основанием регистрации договора залога должен быть 102 ФЗ об ипотеке.
Если нет возможности внести платеж по кредиту, как быть?
Необходимо обратиться в МФО с официальным заявлением о предоставлении отсрочки платежа. При этом, в заявлении нужно подробно описать причины, повлекших финансовые затруднения. Арбузо Финанс - охотно идет навстречу ответственным клиентам, позволяя перенести платеж на более позднюю дату, в целях сохранения кредитной истории клиента.
Как не платить пени за просрочку по кредиту?
Если произошла просрочка по действующему кредиту, не стоит ждать, пока появится возможность оплатить, необходимо уведомить МФО о возникших затруднениях в оплате платежа. Если просрочка не большая, Арбузо Финанс поддержит клиента и предложит заключить дополнительное соглашение об отсрочке платежа на позднюю дату, пени начисляться не будут.
Как получить займ без залога?
Если у Вы имеете статус ИП или ООО, Ваш бизнес старше 6 месяцев, а финансовая отчетность с положительным результатом, тогда Вы можете рассчитывать на получение до 300,000 рублей от Арбузо Финанс без залога.
Что такое аннуитетный график платежей?
Данный вид обслуживания договора займа предполагает внесение одинаковой суммы каждый месяц, при этом основная нагрузка ложится на оплату процентов. Основной долг уменьшается не существенно, в то время, как проценты по телу кредита составляют основу платежа.
Что такое дифференцированный график платежей?
Данный способ обслуживания кредитного договора предполагает оплату примерно равными частями процентов и основного долга каждый месяц. При этом общая сумма каждого последующего платежа не меняется.
Как получить кредит для бизнеса быстро?
Чем больше гарантий возврата займа предоставит заемщик, тем быстрее кредитная организация примет решение. Например, залог на недвижимость, является самым надежным аргументом в пользу заемщика, способствующим получить денежные средства быстро.
Как получить кредит с плохой кредитной историей?
Чем ниже рейтинг платежеспособности заемщика, тем сложнее найти кредитную организацию, желающую выдать займ. Микрофинансовые организации предъявляют меньше требований к своим клиентам, чем банки. Поэтому в МФО оформить займ всегда легче и быстрее.
Как снизить процент по займу?
Нужно написать заявление в МФО или Банк с просьбой о снижении процентов. При этом основанием может служить давно не рыночные процентные ставки в текущем кредитном договоре, а так же предложение о рефинансировании от другого банка или МФО.
Как заложить ПТС на авто?
Оформить займ под залог ПТС быстро очень легко, нужно предоставить автомобиль для технического и визуального осмотра. Договориться с МФО по сумме и процентной ставке, передать в залог ПТС (паспорт технического средства) и получить деньги.
Как получить займ самозанятому?
Займ для самозанятого ничем не отличается от любого другого займа. В МФО Арбузо Финанс необходимо предоставить документы подтверждающие статус самозанятого. После согласования условий и положительного решения, Вы можете получить денежные средства в кредит.
Как улучшить кредитную историю?
Проще всего часто пользоваться услугами МФО, получая и возвращая микрозаймы. Уже через год, Ваш кредитный рейтинг изменится в лучшую сторону, и Вы сможете рассчитывать на кредит в банке.

До 7%

годовых скидка по рефинансированию

Выкупим Ваш займ у других кредиторов на более выгодных условиях

до 10 000 000
рублей
до 7%
годовых дешевле
Экспресс-решение за 15 минут

Договоримся по-быстрому?

Какой у вас залог?

Обращения рассматриваются в течение 24 часов

Арбузо Финанс — это больше, чем МФО

Мы выдали около 1 млрд. руб.
Работаем с малым бизнесом, самозанятыми, ИП, ООО
Мы работаем в 30 городах РФ
Приедем к Вам в офис для обсуждения условий финансирования и подписания документов
Кредитный брокеридж
Наш партнерский сервис мойкредит.рф находит финансовые решения для бизнеса, в том числе нестандартные.
Нужен турбо займ?
Получи СРОЧНО сейчас под залог недвижимости или ПТС

×
×