Top.Mail.Ru
Обращения рассматриваются в течение 24 часов
Проверка кредитной истории
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами
в ближайшее время, чтобы проконсультировать
Обращения рассматриваются в течение 24 часов

Займы под залог - какие есть плюсы и минусы

Дата написания: 23/11/2023
ЛИКБЕЗ
Финансовая грамотность
ВРЕМЯ НА ЧТЕНИЕ
7 минут
РЕЙТИНГ
КОММЕНТАРИЕВ
1
ПРОСМОТРОВ
1453
Время на чтение: 7 минут
1
1453
Рейтинг:
годовых скидка по рефинансированию
Выкупим Ваш займ у других кредиторов на более выгодных условиях
до 10 000 000
до 7%
рублей
годовых дешевле
До 7%
Проверка кредитной истории + скоринг
Выявление вероятности одобрения банковского решения по 50 показателям

Бизнес календарь

Налоговые события
Налоговые события
Профессиональные праздники
Бизнес форумы
Профессиональные праздники
Вступление в силу законов РФ
Бизнес форумы
Вступление в силу законов РФ
Важная статистика
Заседание ЦБ по ставке
Заседание ЦБ по ставке
Важная статистика
Получение займов под залог чаще всего является хорошей альтернативой кредиту, например, когда банки отказывают в выдаче кредита по причине плохой кредитной истории, большой закредитованности и других факторах.
Какие же есть плюсы и минусы займов под залог давайте рассмотрим подробнее:

Плюсы займов под залог:

1. Низкие процентные ставки при получении кредита под залог недвижимости:

При оформлении кредита в банке под залог недвижимости чаще всего можно рассчитывать на более низкую ставку, чем при обычном необеспеченном потребительском кредите. Это связано с тем, что кредитор страхует риски невыплаты кредита залогом.

2. Большие суммы кредитования:

Предоставляя в залог недвижимость или автотранспорт, можно рассчитывать на сумму больше, чем обычный кредит. Однако нужно учесть, что по сумме банк выдает примерно до 60% от рыночной стоимости объекта залога в случае с залогом недвижимости. Почему такая сумма можно прочитать в статье здесь

3. Долгосрочное финансирование:

Займы под залог часто предоставляют возможность получения финансирования на длительный срок, что особенно важно для планирования больших инвестиций.

4. Улучшение кредитной истории:

При плохой кредитной истории и постоянных отказов в банке в выдаче кредита, можно попробовать стратегию с получением займа под залог, т.к. получение займов в финансовых компаниях чаще всего происходит по более лояльным условиям. Регулярные платежи по займу под залог могут способствовать улучшению кредитной истории заемщика, т.к. любая финансовая компания предоставляет данные в бюро кредитных историй.

Минусы займов под залог:

1. Риск потери залогового имущества:

В случае невозврата кредита, заемщик рискует потерей ценной собственности, выступающей в качестве залога. Однако при:
  • правильном подходе
  • верном расчете долговой нагрузки и возможностях
  • соблюдение дат платежей и условий договора
данный риск сводится к нулю

2. Ограничение в использовании залогового имущества:

Недвижимость или автотранспорт, выступающие в качестве залога, могут подлежать ограничениям в использовании или продаже до полного погашения кредита.
Например, при оформлении в залог недвижимости, собственник не может без согласия банка-кредитора продать объект, но может проживать, делать ремонт, сдавать в аренду.
Существует вариант (например при рефинансировании), когда можно сделать “перезалог” недвижимости из одного банка в другой. Происходит это чаще всего по причинам более выгодных условий в другом банке.

3. Наличие дополнительных расходов:

Получение займа под залог имущества в качестве может потребовать дополнительных расходов на:
  • процедуру оценки
  • страхования
  • и обслуживания залога
Суммы и список дополнительных расходов может быть разным в зависимости от того, кто выступает кредитором - банк или финансовая компания (микрокредитная компания, микрофинансовая организация или потребительский кооператив)

В целом для получения займа под залог имущества нужно:
  • узнать условия у банков и финансовых компаний, чтобы выбрать для себя наиболее приемлемый вариант
  • запросить примерные графики платежей
  • запросить ожидаемые суммы расходов

Если получить кредит под залог недвижимости не получается, обратите внимание на займ под залог имущества в Арбузо Финанс - сумма до 10 000 000 руб, срок до 9 лет, с любой кредитной историей. Заявку на расчет и условия можно оставить здесь
Читайте Нас в Дзене и Вконтакте
Поделиться в
Статья была полезна?
Комментарии
Полезная статья
Иван З.

Больше полезных статей

Смотреть еще

Советы заемщику

Основным правилом кредита под залог имущества, является соответствие нормам законодательства. Сделка должна регистрироваться нотариально, либо через многофункциональный центр Мои документы». Основанием регистрации договора залога должен быть 102 ФЗ об ипотеке.
До 7%
годовых дешевле
рублей
до 7%
до 10 000 000
Выкупим Ваш займ у других кредиторов на более выгодных условиях
годовых скидка по рефинансированию
Заявка на рефинансирование
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами
в ближайшее время, чтобы проконсультировать
Обращения рассматриваются в течение 24 часов
Договоримся по-быстрому?
Экспресс-решение за 15 минут
Обращения рассматриваются в течение 24 часов
Сообщение об успешной отправке!

Арбузо — это больше чем МФО

Работаем с малым бизнесом, самозанятыми, ИП, ООО
Мы выдали более 2 млрд. руб.
Приедем к Вам в офис для обсуждения условий финансирования и подписания документов
Мы работаем в 30 городах РФ
Наш сервис находит финансовые решения для бизнеса, в том числе нестандартные.
Кредитный брокеридж