Содержание

На рынке десятки материалов для строительства частных домов: СИП-панели, пеноблоки, шлакоблоки и т.д. Но согласно отчетам по ипотеке, россияне отдают предпочтение всего пяти позициям. Сегодня расскажем, какие стройматериалы закупают в России и почему.

Железобетонный монолит

На железобетонный монолит приходится 10% частного строительства. Низкий спрос связан с высокой стоимостью строительства. Стены хорошо пропускают тепло, поэтому понадобится дополнительная теплоизоляция. К тому же бригад, которые умеют работать с монолитными домами, не так много. Но у них есть свои плюсы:

• Конструкция прочная. В среднем срок службы монолитных домов составляет более 100 лет.
• Подходит для сейсмоактивных районов, легко выдерживает землетрясение до 8 баллов.
• Нет стыков и мостиков холода.
• Дома практически не дают усадки, поэтому к отделке можно приступать сразу после сдачи объекта.
• Вместо несущих стен столбы. Поэтому планировку возможно менять по желанию.
• Монолит лучше остальных материалов подходит для стилей био-тек и барн-хауса с плоской кровлей.

Панели

Панельные дома, как и монолитные, занимают 10% рынка. В основном их выбирают в Краснодарском, Красноярском и Пермском краях, Санкт-Петербурге и Челябинске.

Как и монолитные, панельные дома дорогие, требуют крепкого фундамента, для строительства нужна спецтехника. Перепланировку в таких домах сделать сложно, т.к. преобладают несущие стены. Уровень теплоизоляции низкий, из-за чего придется прокладывать минеральную вату или полистирол.

Но и плюсы у них есть:

• Железобетонные панели производят на домостроительных комбинатах. При должном техническом контроле, они лучше изделий, которые произведены на площадке.
• Строительство происходит быстрее, т.к. дом собирают из готовых деталей.
• Дома практически не дают усадку, поэтому можно сразу переходить к внутренней и внешней отделке.

Кирпич

За последние 20 лет кирпич сдал свои позиции и занимает 12,5% рынка. Сюда входят любые виды кирпича: силикатный, керамический (красный) и клинкерный.

Во многом кирпич сдал позиции из-за 4 недостатков:

• Он быстро остывает
• Обязательно нужна отделка
• Низкая скорость строительства
• Относительно высокая стоимость.

С другой стороны, у кирпича есть преимущества:

• Кирпичный дом простоит минимум 80 лет и за ним не нужен уход
• Низкое водопоглощение
• Относительно высокая огнеупорность.

Дерево

Сюда входят брусовые дом, из сруба и каркасники. Всего они занимают 23% от всего рынка.

У многих опасение по поводу пожарной безопасности дерева, но дома вполне безопасны. Брус и сруб обязательно пропитывают огнезащитой, которая не дает им гореть. Каркасники прокладывают негорючей минеральной ватой. А железобетон при нагреве взрывается, т.к. бетон сжимается, а арматура, напротив, расширяется.

Кроме этого, у деревянных домов есть и другие преимущества:

• Натуральное дерево не нужно отделывать
• Строительство обойдется дешевле в 1,5-2 раза дешевле, в сравнении с камнем или кирпичом
• Срок службы, при грамотной обработке лаком и антисептиком, достигает 80 лет.  

Среди минусов деревянных домов – неустойчивость к влаге. Раз в 2-5 лет придется менять лак, пропитку антисептиком и огнезащитой, что достаточно сложно: нужно отшлифовать стены до дерева, после чего нанести составы.   

Газобетон

Абсолютный лидер среди стройматериалов в России с долей в 46%. Именно его выбирают большинство покупателей домов. И в первую очередь потому, что он стоит даже дешевле натурального дерева.

Дом хорошо держит тепло. В южных регионах им даже утепление не требуется: фасад можно просто оштукатурить. А из-за более крупных размеров блока, в сравнении с кирпичом, строительство продвигается быстрее.

Кроме этого, у газобетона есть и другие преимущества:

• Высокие теплоизоляционные качества
• Прочность при относительно небольшом весе
• Хорошие звукоизоляционные свойства
• Огнеупорность
• Морозоустойчивость.

Как видно, самая большая доля у газобетона. Это практичный, относительно недорогой и удобный в работе материал. Газобетон – это золотая середина между скоростью строительства, прочностью и ценой. За ним с большим отставанием идет дерево. Оба материала стали основой современного частного строительства. Кирпич, ЖБ-панели и монолит занимают всего треть на рынке из-за высокой стоимости и требований к дополнительной отделке.

Читайте Нас в Дзене, Вконтакте и Телеграмме