Пополнение оборотного капитала Открытие
бизнеса
Как улучшить кредитную историю Займы под залог - какие плюсы и минусы Что такое договор залога недвижимости Кредит
для бизнеса
Тендерный
кредит
Проверка
контрагента
Регистрация самозанятого Как открыть пункт выдачи Озон Инвестиции денег: ключевые аспекты Ключевая ставка Центробанка Закон о рекламе,
новые требования
Сравнение систем налогооблажения Рефинансирование и реструктуризация Продажи на маркетплейсах Как привлечь клиентов Займ под залог недвижимости в Перми Кредит для бизнеса - увеличение прибыли Кредит для бизнеса - какие риски Вопросы перед подписанием кредитного договора
Вид деятельности
Какая нужна сумма?
100000
100 000 ₽5 000 000 ₽
Обращения рассматриваются в течение 24 часов

Какие земельные участки пользуются популярностью у горожан

Дата написания: 16/06/2024
Рейтинг
Автор
Сергей Столяревский
Время на чтение
7 минут
Комментариев
0
Просмотров
70

Содержание

Вопрос приобретения земельного участка остается актуальным для многих. Кто-то из жителей города хочет таким образом инвестировать собственные средства для получения прибыли. Иные ищут вариант для организации загородного дома. 

Подобное вложение средств можно назвать выгодным решением, особенно обращая внимание на места, которые только набирают популярность. Важно, чтобы в дальнейшем была возможность без лишних проблем продать дом или участок, особенно если они приобретаются именно с инвестиционной целью.

Акцент на назначение участка

Подбор определенного участка земли осуществляется преимущественно исходя из его назначения. Здесь отмечаются такие тенденции:

  • Ориентир на освоенность территории. Особенно это актуально среди жителей, которые подбирают землю под собственный дом. Они не будут ориентироваться на долгосрочные перспективы проведения коммуникаций, поскольку преимущественно хотят поселиться как можно быстрее.
  • При поиске участка под коммерческую недвижимость ориентиром выбора является месторасположение. При удачном расположении можно активно развивать бизнес или в последующем выгодно продать готовый объект.

Соответственно, для других целей приобретения участка и требования могут отличаться. Однако в большинстве случаев важнейшим фактором является наличие коммуникаций или возможность их быстрого и беспроблемного подведения.

Что говорит рынок? 

Специалисты отмечают некоторую стагнацию в общем рынке недвижимости, однако спрос на земельные участки спрос остается стабильно высоким. Это стало возможным благодаря интересу как со стороны предпринимателей, так и среди физических лиц. Подобный спрос отмечается даже при кризовых ситуациях, когда ощущается общее снижение платежеспособности.

Особым спросом пользуются такие земельные участки:

  • Реализуемые оптом под дальнейшую застройку преимущественно жилого назначения.
  • Объекты с выгодным размещением под коммерческую деятельность, в частности, возведение ТЦ или ТРЦ, в отдельных случаях бизнес-центров.
  • Сохраняется определенный спрос на покупку земельных участков под последующее строительство многоэтажных жилых комплексов.
  • Участки, которые ввиду своего размещения и особенностей отлично подходят для постройки загородных коттеджей или дач с возможностью проживания.

Соответственно, именно такие варианты можно рассматривать как для приобретения для собственного пользования, так и в качестве инвестиционного вложения средств.

Актуальные тенденции

Сегодня максимальный спрос наблюдается на земельные участки без подряда или территорию с уже завершенным строительством дома. Популярность обретают участки на берегах крупных рек, например, Волги, а также в иных привлекательных по разным факторам зонах. Это обусловлено их незначительной стоимостью на текущий момент, которая в последующем будет увеличиваться.

В то же время наблюдается небольшое падение спроса на коттеджные участки, расположенные в ближнем Подмосковье. Однако такая тенденция пока не затронула индивидуальные участки, расположенные в элитных жилых комплексах. Розничная цена там все еще остается высокой.

Существенный рост спроса отмечается в эконом-сегменте земельных участков. Подобная тенденция с высокой вероятностью будет сохраняться минимум до конца 2024 года.

Выбирая участок многие ориентируются на три ключевых фактора: 

  1. стоимость
  2. расположение и 
  3. коммуникации 

Только после этого подробнее изучается инфраструктура и иные детали, которые впоследствии влияют на окончательный выбор при наличии нескольких вариантов.

Присоединяйтесь к нам в группе телеграмм: каждый день полезное о финансах – перейти в телеграм 

Читайте Нас в Дзене, Вконтакте и Телеграмме

Статья была полезна?

Поделиться в

Финансовый советник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарии

ООО МКК "Л.У.В.Р." Св-во МФО №17-033-57-008604

Больше полезных статей

Советы заемщику

Как правильно оформить займ под залог квартиры?
Основным правилом кредита под залог имущества, является соответствие нормам законодательства. Сделка должна регистрироваться нотариально, либо через многофункциональный центр Мои документы». Основанием регистрации договора залога должен быть 102 ФЗ об ипотеке.
Если нет возможности внести платеж по кредиту, как быть?
Необходимо обратиться в МФО с официальным заявлением о предоставлении отсрочки платежа. При этом, в заявлении нужно подробно описать причины, повлекших финансовые затруднения. Арбузо Финанс - охотно идет навстречу ответственным клиентам, позволяя перенести платеж на более позднюю дату, в целях сохранения кредитной истории клиента.
Как не платить пени за просрочку по кредиту?
Если произошла просрочка по действующему кредиту, не стоит ждать, пока появится возможность оплатить, необходимо уведомить МФО о возникших затруднениях в оплате платежа. Если просрочка не большая, Арбузо Финанс поддержит клиента и предложит заключить дополнительное соглашение об отсрочке платежа на позднюю дату, пени начисляться не будут.
Как получить займ без залога?
Если у Вы имеете статус ИП или ООО, Ваш бизнес старше 6 месяцев, а финансовая отчетность с положительным результатом, тогда Вы можете рассчитывать на получение до 300,000 рублей от Арбузо Финанс без залога.
Что такое аннуитетный график платежей?
Данный вид обслуживания договора займа предполагает внесение одинаковой суммы каждый месяц, при этом основная нагрузка ложится на оплату процентов. Основной долг уменьшается не существенно, в то время, как проценты по телу кредита составляют основу платежа.
Что такое дифференцированный график платежей?
Данный способ обслуживания кредитного договора предполагает оплату примерно равными частями процентов и основного долга каждый месяц. При этом общая сумма каждого последующего платежа не меняется.
Как получить кредит для бизнеса быстро?
Чем больше гарантий возврата займа предоставит заемщик, тем быстрее кредитная организация примет решение. Например, залог на недвижимость, является самым надежным аргументом в пользу заемщика, способствующим получить денежные средства быстро.
Как получить кредит с плохой кредитной историей?
Чем ниже рейтинг платежеспособности заемщика, тем сложнее найти кредитную организацию, желающую выдать займ. Микрофинансовые организации предъявляют меньше требований к своим клиентам, чем банки. Поэтому в МФО оформить займ всегда легче и быстрее.
Как снизить процент по займу?
Нужно написать заявление в МФО или Банк с просьбой о снижении процентов. При этом основанием может служить давно не рыночные процентные ставки в текущем кредитном договоре, а так же предложение о рефинансировании от другого банка или МФО.
Как заложить ПТС на авто?
Оформить займ под залог ПТС быстро очень легко, нужно предоставить автомобиль для технического и визуального осмотра. Договориться с МФО по сумме и процентной ставке, передать в залог ПТС (паспорт технического средства) и получить деньги.
Как получить займ самозанятому?
Займ для самозанятого ничем не отличается от любого другого займа. В МФО Арбузо Финанс необходимо предоставить документы подтверждающие статус самозанятого. После согласования условий и положительного решения, Вы можете получить денежные средства в кредит.
Как улучшить кредитную историю?
Проще всего часто пользоваться услугами МФО, получая и возвращая микрозаймы. Уже через год, Ваш кредитный рейтинг изменится в лучшую сторону, и Вы сможете рассчитывать на кредит в банке.

До 7%

годовых скидка по рефинансированию

Выкупим Ваш займ у других кредиторов на более выгодных условиях

до 10 000 000
рублей
до 7%
годовых дешевле
Экспресс-решение за 15 минут

Договоримся по-быстрому?

Какой у вас залог?

Обращения рассматриваются в течение 24 часов

Арбузо Финанс — это больше, чем МФО

Мы выдали около 1 млрд. руб.
Работаем с малым бизнесом, самозанятыми, ИП, ООО
Мы работаем в 30 городах РФ
Приедем к Вам в офис для обсуждения условий финансирования и подписания документов
Кредитный брокеридж
Наш партнерский сервис мойкредит.рф находит финансовые решения для бизнеса, в том числе нестандартные.
Нужен турбо займ?
Получи СРОЧНО сейчас под залог недвижимости или ПТС

×
×