Содержание

Игорь внимательно изучал выписку по брокерскому счету. Акции снова просели… А письмо из банка сообщало, что процент по вкладу снизился в очередной раз. Он видел цифры и перспективы: либо низкая доходность и безопасность, либо высокие риски и постоянная включенность в отслеживание графиков. Он искал тот самый инструмент, который давал бы стабильный высокий доход, но без ежедневного стресса и непредсказуемости. 

Существует способ получать 17-20% годовых, при котором ваши вложения будут защищены реальными активами — коммерческой или жилой недвижимостью, а также автотранспортом. Речь об инвестициях в займы для предпринимателей. Давайте разберемся, как это работает и почему это — разумный выбор для инвестора.

Инвестиции онлайн в залоговые займы бизнесу – способ получать повышенную доходность

Почему предприниматели берут займы под залог? И почему это выгодно вам?

Представьте не стартап с горящими глазами и идеей на салфетке, а действующего, успешного бизнесмена. У него есть производство, торговая точка или сеть кофеен. Ему срочно нужны деньги на закупку новой партии товара, покупку станка или запуск нового направления. Банк тянет с одобрением, а время — деньги.

Здесь на сцену выходите вы, инвестор. Через нашу компанию предприниматель получает заем, а в качестве гарантии предоставляет свое имущество. Вы получаете высокий процент, а ваш капитал находится под защитой этого актива.

Игорь сначала скептически отнесся к идее. «Дай деньги бизнесмену? А если он прогорит?» — подумал он. Но затем он узнал про систему обеспечения, которая дополнила его представление о рисках.

Инвестиции под защитой: как работает залог 

Именно залог превращает эту инвестиционную модель из рискованной в предсказуемую и безопасную. Вот как мы выстраиваем защиту капитала инвесторов.

Принцип «Подушки безопасности»

Главный принцип — стоимость залога всегда существенно превышает сумму займа. Например, предприниматель получает заем в 5 млн рублей, а в залог предоставляет квартиру рыночной стоимостью 7,5 млн рублей. Эти 2,5 млн рублей — и есть «подушка безопасности». Даже при колебаниях рынка стоимость актива с лихвой покрывает сумму долга.

Ликвидность залога

Мы принимаем в залог только то, что можно быстро и выгодно продать в случае необходимости: квартиры в хороших районах, коммерческие помещения на первых этажах, автомобили и спецтехнику популярных марок. Мы заранее знаем, сколько стоит актив и как быстро его можно реализовать.

Юридическое сопровождение

Каждый этап проходит под контролем юристов:

1. Независимая оценка. Стоимость имущества определяет оценочная компания
2. Оформление залога. Заключается официальный договор залога и займа, который регистрируется в установленном законом порядке

Преимущества, которые оценил Игорь

Вот что отличает этот инструмент от других на финансовом рынке:

• Высокая доходность: 17-20% годовых. 
• Защита капитала. Ваши деньги обеспечены не просто идеей, а реальным, ликвидным активом, стоимость которого выше суммы вложений.
• Прозрачность. Вы знаете, кто заемщик, на какие цели он берет заем и что именно является залогом. Вся информация открыта.
• Регулярные выплаты. Вы получаете стабильный ежемесячный денежный поток от процентов, которые платит предприниматель
• Гибкие сроки. Инвестируйте на сроки, которые вам удобны, не «замораживая» деньги на десятилетия.
• Диверсификация. Вы можете распределить свой капитал между несколькими разными займами (например, под залог коммерческой недвижимости и под залог автотранспорта), сводя риски к абсолютному минимуму.

А есть ли риски?

Основной риск: Заемщик может перестать платить. В такой ситуации сначала ведем диалог с заемщиком (выясняем причины и способы встать в график платежей), если ситуация никак не меняется, то инициируем процедуру взыскания долга через реализацию залогового имущества. Благодаря тому, что его стоимость на 20-50% выше суммы займа, вырученных средств хватает на погашение самого долга и всех начисленных процентов. Инвестор в приоритетном порядке получает свои деньги назад.

Именно этот продуманный до мелочей механизм и убедил Игоря. Он понял, что даже в самом неблагоприятном сценарии его капитал будет возвращен за счет продажи залога.

Ответы на частые вопросы инвесторов

Как я могу быть уверен в надежности заемщика?

Мы проводим двухэтапный отбор. Сначала — анализ бизнеса и кредитной истории. Затем — тщательная проверка юридической чистоты самого залогового имущества. До этапа инвестирования доходят только самые надежные предложения.

Что будет, если заемщик не платит? Это же долгие суды?

Мы берем все юридические процедуры на себя. Наша команда имеет отработанную и эффективную процедуру взыскания через суд и последующей реализации залога. 

Как быстро я могу вернуть свои деньги?

Вы инвестируете на конкретный срок, который указан в каждом предложении (например, на 12 или 18 месяцев). Досрочный вывод возможен с сохранением доходности.

Инвестиции в займы предпринимателям под залог недвижимости — это инструмент, который сочетает в себе доходность венчурных вложений и надежность банковской ячейки.

Сегодня инвестиционный портфель Игоря состоит из пяти займов под залог коммерческой недвижимости и двух — под залог автотранспорта. Его средняя доходность составляет 17% годовых. И самое главное — он спит спокойно, зная, что каждый его рубль защищен реальными, ликвидными активами.

Не откладывайте возможность начать получать стабильный высокий доход по своим инвестициям. Мы поможем вам подобрать оптимальный вариант и ответим на все ваши вопросы.

Читайте Нас в Дзене, Вконтакте и Телеграмме